FAQ Immobilier
Foire aux questions
Les taxes foncières sont exigibles le 1er avril de chaque année et sont évaluées par le Département des ressources naturelles. La taxe foncière du Belize est considérée comme l’une des plus basses de tous les pays du Commonwealth, généralement aussi faible que 1,5 % ou même 1 % de la valeur estimée de votre propriété.
Les frais de clôture associés à l’achat d’une propriété au Belize comprennent une taxe de transfert de propriété (droit de timbre) de 8 % pour toutes les propriétés achetées par des étrangers d’une valeur supérieure à 20 000 BZ$ (10 000 $US), ainsi que des honoraires d’avocat (transfert de propriété) s’élevant généralement à 2 % ou moins de la valeur de votre propriété. Il est normal que les acheteurs paient environ 10 % de la valeur d’une propriété à la clôture. Remarque : Le taux du droit de timbre est de 5 % sur les transferts à tous les ressortissants béliziens et de la CARICOM.
Une assurance habitation fiable est disponible au Belize auprès de plusieurs compagnies locales réputées qui sont généralement réassurées par de plus grands assureurs nord-américains ou européens. Les tarifs et les polices d’assurance varient d’un assureur à l’autre, mais la plupart des agences proposent normalement des options qui incluent l’assurance incendie et vol, l’assurance incendie et risques connexes, ainsi qu’une couverture d’assurance habitation complète pour une protection totale de votre maison et de votre propriété. Deux des assureurs les plus reconnus du Belize sont RF&G Insurance Company et Atlantic Insurance.
Le Programme de retraite qualifié (QRP) est une initiative créée par l’Office du tourisme du Belize (BTB) pour faciliter aux personnes éligibles, qui ont satisfait aux exigences de revenus, de vivre, de prendre leur retraite et de se détendre de manière permanente au Belize. Les retraités âgés de 45 ans ou plus ont la possibilité de bénéficier d’avantages qui incluent les voyages sans visa ainsi que des exonérations fiscales. Pour en savoir plus sur le programme QRP et vous renseigner sur l’éligibilité, consultez le Programme de retraite de qualité du BTB en ligne ou envoyez un courriel au BTB à licensing@belizetourismboard.org.
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