Jaguar Reef Residences Unité B 31 (VENDU)
Jaguar Reef Residences Unité B 31 – Vendu
Détails de l’unité :
- Troisième étage. Vue sur la mer
- 1 450 pi²
- 2 chambres / 2 salles de bain
- Balcon privé avec bassin de détente
- Tous les meubles et appareils électroménagers inclus
Club des propriétaires :
Les propriétaires de condos deviennent également membres du Club des propriétaires, qui leur donne l’avantage d’accéder à d’autres resorts de The Belize Collection avec une remise de 20 % sur le meilleur tarif disponible, ainsi qu’une remise de 10 % sur la nourriture, les boissons et les excursions.
Gestion de la propriété / gestion locative :
La location des unités de copropriété est proposée via notre société de gestion, The Belize Collection. La gestion sur site est assurée par Jaguar Reef. Il n’est pas possible de louer les unités indépendamment de notre exploitation, car nous souhaitons maintenir la cohérence de notre offre en termes de qualité, de forfaits proposés et de tarification. Les propriétaires ont le droit d’inscrire leur unité au programme locatif ou de l’utiliser pour eux-mêmes, leurs amis et leur famille. Il n’y a aucune restriction quant au nombre de jours pendant lesquels un propriétaire peut utiliser son unité, et il peut participer au pool locatif autant qu’il le souhaite. Entrer et sortir du pool locatif est aussi simple que de bloquer des nuitées auprès de notre service des réservations. Une condition est que toute nuitée non bloquée et réservée doit être honorée par les propriétaires. Nous ne pouvons pas déloger des clients déjà réservés ni annuler des réservations existantes pour l’usage du propriétaire.
Répartition des revenus locatifs :
Le contrat de gestion prévoit une répartition des revenus nets des chambres : 50% pour le propriétaire et 50% pour le resort. Les revenus nets s’entendent après déduction des commissions de tiers.
Revenu attendu :
Lors de la première année de location de l’unité (2023, y compris du 20 déc.. au 31. décembre 2022), la part nette du propriétaire sur les revenus locatifs était d’un peu moins de 19 000 $US. Comprend plus de 80 jours d’utilisation par le propriétaire.
En 2024 (T1 & T2), la part nette du propriétaire sur les revenus locatifs dépasse légèrement 18 000 $US à ce jour. Comprend 3 jours d’utilisation par le propriétaire.
Frais de copropriété (HOA) :
Frais mensuels HOA de 250 $US pour couvrir les coûts des parties communes autour des bâtiments de copropriété, tels que les espaces extérieurs/les jardins, l’entretien extérieur (comme les allées sur la propriété), le toit de la copropriété et la peinture extérieure des bâtiments.
RENSEIGNEZ-VOUS DÈS AUJOURD’HUI !
