Jaguar Reef Residences Unidade B 31 (VENDIDA)
Jaguar Reef Residences Unidade B 31 - Vendida
Detalhes da Unidade:
- Terceiro andar. Vista para o mar
- 1.450 pés quadrados
- 2 quartos / 2 banheiros
- Varanda privativa com piscina de imersão
- Todos os móveis e eletrodomésticos incluídos
Clube de Proprietários:
Os proprietários de condomínios também se tornarão parte do Clube de Proprietários, que oferece aos proprietários o benefício de acesso a outros resorts da The Belize Collection com 20 % de desconto sobre a melhor tarifa disponível, além de 10 % de desconto em alimentos, bebidas e passeios.
Gestão de Propriedade/Aluguel:
O aluguel das unidades condominiais está disponível através de nossa empresa de gestão The Belize Collection. A gestão no local é fornecida pela Jaguar Reef. Não é possível alugar as unidades de forma independente de nossa operação, pois queremos manter a consistência de nossa oferta de produtos em termos de qualidade do produto, pacotes oferecidos e preços. Os proprietários têm o direito de incluir suas unidades no programa de aluguel ou usar as unidades para si mesmos, seus amigos e familiares. Não há restrições quanto ao número de dias que um proprietário pode usar sua unidade e eles podem participar do pool de aluguel tanto quanto desejarem. Entrar e sair do pool de aluguel é tão fácil quanto bloquear noites de quarto com nosso escritório de reservas. Uma condição é que quaisquer noites de quarto não bloqueadas que sejam reservadas precisam ser honradas pelos proprietários. Não podemos expulsar hóspedes reservados ou cancelar reservas existentes para uso do proprietário.
Divisão de Aluguel:
O contrato de gestão tem uma divisão da receita líquida de quarto de 50 % para o proprietário e 50 % para o resort. A receita líquida é líquida de comissões de terceiros.
Receita Esperada:
No primeiro ano de aluguel das unidades (2023, incluindo 20 de dezembro – 31 de dezembro de 2022), a participação líquida do proprietário na receita de aluguel ficou pouco abaixo de US$ 19.000. Inclui mais de 80 dias de uso do proprietário.
Em 2024 (1º e 2º trimestres), a participação líquida do proprietário na receita de aluguel foi de pouco mais de US$ 18.000 até o momento. Inclui 3 dias de uso do proprietário.
Taxas de Condomínio:
Taxa mensal de condomínio de US$ 250 para cobrir custos de áreas comuns ao redor dos edifícios condominiais, como terrenos/jardins externos, manutenção externa como caminhos na propriedade do condomínio, o telhado do condomínio e pintura externa dos edifícios.
CONSULTE HOJE!
