Jaguar Reef Residences Unidad B 31 (VENDIDA)
Jaguar Reef Residences Unidad B 31 - Vendida
Detalles de la unidad:
- Tercera planta. Vistas al mar
- 1.450 pies cuadrados
- 2 dormitorios / 2 baños
- Balcón privado con piscina de inmersión
- Todos los muebles y electrodomésticos incluidos
Club de Propietarios:
Los propietarios de los condominios también formarán parte del Club de Propietarios, lo que les otorga el beneficio de acceder a otros complejos de The Belize Collection con un 20 % de descuento sobre la mejor tarifa disponible, junto con un 10 % de descuento en comida, bebidas y excursiones.
Gestión de la propiedad/alquiler:
El alquiler de las unidades de condominio está disponible a través de nuestra sociedad gestora The Belize Collection. La gestión in situ corre a cargo de Jaguar Reef. No es posible alquilar las unidades de forma independiente a nuestra operación, ya que queremos mantener la coherencia de nuestra oferta en términos de calidad del producto, paquetes ofrecidos y precios. Los propietarios tienen derecho a incluir sus unidades en el programa de alquiler o a utilizarlas para sí mismos, sus amigos y familiares. No hay restricciones en cuanto al número de días que un propietario puede utilizar su unidad y pueden participar en el fondo común de alquiler tanto como deseen. Entrar y salir del fondo de alquiler es tan fácil como bloquear las noches de habitación con nuestra oficina de reservas. Una estipulación es que cualquier noche de habitación no bloqueada que sea reservada debe ser respetada por los propietarios. No podemos expulsar a los huéspedes con reserva ni cancelar las reservas existentes para el uso del propietario.
Reparto del alquiler:
El contrato de gestión establece un reparto de los ingresos netos por habitación del 50 % para el propietario y del 50 % para el complejo. Los ingresos netos se calculan tras deducir las comisiones de terceros.
Ingresos previstos:
En el primer año de alquiler de las unidades (2023, incluyendo del 20 al 31 de diciembre de 2022), la participación neta del propietario en los ingresos por alquiler fue de algo menos de 19.000 US$. Incluye más de 80 días de uso por parte del propietario.
En 2024 (primer y segundo trimestre), la participación neta del propietario en los ingresos por alquiler ha sido de algo más de 18.000 US$ hasta la fecha. Incluye 3 días de uso por parte del propietario.
Cuotas de la comunidad (HOA):
Cuota mensual de la comunidad de 250 US$ para cubrir los costes de las zonas comunes alrededor de los edificios de condominios, tales como terrenos exteriores/jardines, mantenimiento exterior como los senderos en la propiedad del condominio, el tejado del condominio y la pintura exterior de los edificios.
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